Czym się kierować, jeżeli wybierany jest przez nas geodeta?

Geodezja, to jedna spośród ciekawszych dziedzin. Geolog oraz geodeta to specjaliści, z jakimi musimy spotkać się jeszcze przed zbudowaniem domu. To oni są odpowiedzialni za dobranie dobrej lokalizacji i za ustalenie, czy zaprojektowany dom da się umieścić na danym terenie. Geodeta, to osoba jaka proponuje rozmaitego typu usługi geodezyjne, do jakich zakwalifikować możemy na przykład pomiary geodezyjne, lub także wykonanie różnorodnych materiałów, takich jak mapa do celów projektowych. Jak naprawdę funkcjonuje firma geodezyjna oraz jak okazuje się cennik usług geodezyjnych?

Geodeta – co należy wiedzieć?
Spotkanie z geodetą należałoby założyć już na poziomie zakupu nieruchomości czy po spotkaniu z architektem i ustaleniu kolejnych informacji potrzebnych do stworzenia mapy do celów projektowych. Na tejże mapie muszą odnaleźć się wszelkie niezbędne architektowi szczegóły, bowiem to na jej bazie powstaje projekt wykorzystania działki. Projekt tenże jest potrzebny do osiągnięcia zezwolenia na budowę. Pomiary geodezyjne muszę być wykonane przed doborem projektu, najlepiej po konsultacji z architektem.

Czym się zajmuje geodeta?
Należałoby wiedzieć, iż geodeta Kraków proponuje rozmaitego typu usługi geodezyjne. Współpraca z geodetą jest regulowana przepisami z poziomu prawa budowlanego. Taki fachowiec jest zatem potrzebny na placu budowy. Tworzona poprzez niego mapa do celów projektowych służy architektom np. do nanoszenia brył domów. Bez tego rodzaju mapy nie da się wykonać całej specyfikacji projektowej, jaka musi być złożona we właściwym urzędzie przed podejściem do prac budowlanych.

Wyznaczenie budynku na działce
Jeśli mamy już zgodę na budowę oraz zgłoszone jej zaczęcie, pierwszym krokiem są prace geodezyjne. Geodeta, z jakim wcześniej współpracowaliśmy przy mapie do celów projektowych, ma za zadanie wyznaczyć dom na działce, czy określić ekipie budowlanej określone położenie, gdzie będzie stał budynek. Projekt budynku musi być zgodny z zawartym w urzędzie projektem budowlanym – precyzyjne położenie domu na działce opisane jest w projekcie wykorzystania działki, jaki stanowi nieodłączną część projektu budowlanego.

Odbiór budynku
Po ukończeniu budowy znowu musimy wezwać geodetę. Jeżeli realizowaliśmy większą inwestycję, będziemy musieli złożyć wniosek o możliwość wykorzystywania domu, natomiast do tego niezbędne są geodezyjne pomiary powykonawcze. Geodeta tworzy także mapę z praktycznym położeniem domu na własnej działce oraz prowadzi inwentaryzację wszystkich przyłączy. Po inwentaryzacji geodeta musi dokonać wpisu w dzienniku budowy.

Geodeta natomiast ogrodzenie posesji – czy jest konieczny?
Wiedza na temat ważnych kwestii połączonych z budową ogrodzenia nie jest jedyną koniecznością. Istotna jest też informacja na temat prawdziwego przebiegu granicy nieruchomości. Znajomość linii brzegowych stanowi o tym, czy potrzebny będzie geodeta, by ogrodzenie działki było możliwe do zbudowania. Więc także należałoby zwrócić uwagę, czy na terenie nieruchomości znajdują się znaki graniczne. Jeżeli tak, natomiast w dodatku nie mamy żadnych wątpliwości co do ich lokalizacji, to zadanie mamy zdecydowanie uproszczone.